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Apartamento para investir: 5 aspectos para avaliar antes de comprar

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Apartamento para investir: 5 aspectos para avaliar antes de comprar

Antes de investir em um apartamento, é essencial entender a demanda e o público-alvo da região que o imóvel se encontra. Para perfis de alto padrão é importante realizar uma pesquisa de mercado detalhada para descobrir quem são os potenciais compradores ou locatários.

Analisar dados demográficos, como idade, renda média, estilo de vida e necessidades específicas, ajuda a delinear o perfil do público-alvo. Além disso, observar tendências de mercado, como a valorização de determinadas áreas e a presença de infraestrutura e serviços próximos, pode fornecer visões valiosas sobre a demanda.


 

Como declarar imóvel financiado no Imposto de Renda 2025?

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Como declarar imóvel financiado no Imposto de Renda 2025?

Os principais critérios incluem renda, valor do imóvel e outras condições financeiras. Confira os casos mais comuns:

  • Imóveis com valor acima de R$ 800 mil: devem ser declarados, mesmo que o contribuinte seja isento.
  • Obrigação de declarar IR: quem já precisa declarar devido a rendimentos anuais (ex.: salários) deve incluir o imóvel, independentemente de seu valor.
  • Casos opcionais: imóveis com valor abaixo de R$ 800 mil podem ser declarados opcionalmente, caso o contribuinte seja isento.